80/20 – Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê

0
431

Nếu không có sẵn kiến thức về thiết kế nội thất và không có quá nhiều tiền vốn, cách thông thái nhất để căn hộ của bạn nhận được những đánh giá 5 sao và có tỉ lệ đặt phòng thật cao là hãy áp dụng quy tắc 80/20 bằng cách tập trung vào những nhu cầu cơ bản của khách hàng: Ăn, Ngủ, Sự lãng mạn và Sự gắn kết.

Quy luật 80/20 là gì?

Quy luật 80/20 hay Nguyên lý Pareto (đặt tên theo nhà kinh tế người Ý Vilfredo Pareto) hoạt động dựa trên các tiền đề: 80% kết quả là do 20% nguyên nhân gây ra. Đây cũng là quy luật phổ biến trong kinh doanh chẳng hạn:  

  • 80% các vấn đề là do 20% nguyên nhân gây ra
  • 80% lợi nhuận của một công ty đến từ 20% khách hàng
  • 80% khiếu nại đối với một công ty cũng đến từ 20% khách hàng.

Và tương tự, nếu bạn xác định được một số nhân tố thiết yếu khoảng 20% những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tỉ lệ booking và đánh giá 5 sao, bạn sẽ biết chính xác đâu là nơi bạn nên tập trung công sức và tiền bạc.

80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 1

Những căn hộ nghỉ dưỡng thành công nhất đều được thiết kế khéo léo để thoả mãn một hoặc tất cả những mục đích sau đây của khách thuê nhà. Cùng tham khảo để tìm ra chìa khoá vạn năng cho các chủ nhà nào!

ĂN UỐNG

“Con đường nhanh nhất dẫn đến trái tim là ăn uống”, và tất nhiên ai cũng hạnh phúc khi được ăn ngon và nấu những món ăn ngon trong một không gian bếp sang trọng, đẹp mắt. 

Hãy tạo ra một gian bếp ấm cúng với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và chất lượng tốt nhất có thể. Một gia đình đi nghỉ dưỡng, một nhóm bạn tổ chức tiệc sinh nhật, một cặp tình nhân muốn hâm nóng tình cảm hay thậm chí một vị khách muốn tận hưởng bữa tối tự chuẩn bị, đều sẽ rất hài lòng với căn bếp được đầu tư cẩn thận từ bạn.

80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 2

Một số bí kíp cho bạn: 

  • Lựa chọn bàn ăn có ích thước vừa phải, nên chọn chất liệu gỗ (vì bàn có mặt kính sẽ tạo cảm giác lạnh lẽo khi chạm vào) và màu sắc hài hoà để có thể chụp những bức ảnh check in đẹp mắt. 
  • Ghế ngồi thoải mái, có ghế ăn cho trẻ em
  • Vật dụng xinh xắn để trang trí bàn ăn 

Một số căn hộ Luxstay có khu bếp cực đỉnh để bạn tham khảo:

80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 3
THE LANDMARK 81 BUILDING, LUXURY STAY IN SAI GON
80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 4
Bích Câu Gardenia – 1BR | Luxury Homestay

GIẤC NGỦ NGON 

Giấc ngủ ngon là món quà tuyệt nhất cho những chuyến đi xa. Hãy thiết kế chỗ ngủ cho mục tiêu đó: khiến phòng ngủ của bạn trở thành căn phòng mang đến một trong những giấc ngủ ngon nhất khách mà từng có để khiến họ luôn nhớ đến và muốn trải nghiệm thêm nhiều lần tới nữa!

80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 5

Tạo nên một phòng ngủ như ở resort cho căn hộ của bạn không hề khó:

  • Nệm: Đảm bảo bạn đang có một chiếc nệm êm ái và thoáng mát. Điều đó không có nghĩa là bạn phải chi quá nhiều tiền cho nó, nhưng cũng đừng tuỳ tiện mua với giá quá rẻ. Một chiếc nệm quá lún, quá cứng, quá mềm hoặc gây cộm khi nằm đều khiến khách của bạn cảm thấy không thoải mái.
  • Drap (ga) trải giường: đẹp, độ mềm mịn vừa phải, đảm bảo có đủ chăn để giữ ấm cho khách và 2 gối cho mỗi người. Đừng bao giờ để một chiếc gối xẹp hoặc quá cứng, đó là thứ dễ gây mất ngủ nhất. 
  • Thiết kế màn che phủ kín cửa sổ để đảm bảo căn phòng đủ độ tối mang đến giấc ngủ sâu đặc biệt là những khách muốn ngủ nướng. 

SỰ LÃNG MẠN 

80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 6

Đây chính là phần đặc biệt nhất của bài viết này.

Có một sự thật là mọi người có xu hướng tận hưởng những khoảnh khắc lãng mạn ở căn hộ bên ngoài hơn là tại nhà, nơi họ phải đối mặt với quá nhiều áp lực, với công việc, gia đình, con cái… 

Vậy thì bạn nên làm thế nào? Điều đầu tiên, hãy bắt tay vào trang trí phòng ngủ của căn hộ hoàn hảo nhất có thể. Lựa chọn nội thất thật cẩn thận, bên cạnh nệm và drap giường, bạn cần quan tâm đến đầu giường, kệ để đầu giường, ánh sáng dịu nhẹ, thảm lót giường và thảm trải bên hông, tạo điểm nhấn bằng một chiếc gối nhỏ cũng như tranh ảnh. 

Một số căn hộ sở hữu phòng ngủ đẹp bạn không thể bỏ qua

80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 7
Villa Anne Fleur – Luxury stay Pool & BBQ Cottage
80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 8
Babylon House

Sau khi đã setup xong căn phòng ngủ đẹp, đừng quên chụp lại ảnh chia sẻ đến khách của bạn, giúp họ thêm hào hứng và mong đợi tới chuyến đi của mình!

CẢM GIÁC GẮN KẾT 

Nghiên cứu chỉ ra rằng, những người hạnh phúc nhất là những người dành nhiều thời gian cho người thân và bạn bè của họ. Đây cũng là một trong những lý do chính mà mọi người muốn thuê homestay hoặc biệt thự nghỉ dưỡng hơn những loại hình lưu trú khác. 

Vậy tại sao lại không thiết kế căn hộ với phục vụ hoàn hảo giúp khách có thể thư giãn và tận hưởng kỳ nghỉ đáng nhớ bên nhau?

80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 9

  • Nội thất: Những vật dụng mang đến cảm giác thoải mái và thư giãn cho khách như gối hay những thiết kế có tay vịn để mọi người có thể nằm và thư giãn. Hơn thế nữa, việc sắp xếp nội thất khéo léo (theo hình chữ U, L hoặc vòng tròn) sẽ thu ngắn khoảng cách giữa mọi người khi trò chuyện tạo sự thoải mái. 
  • Chuẩn bị Board games: Đây là một “món vũ khí” tối thượng cho những cuộc vui nổ trời, tại Việt Nam các nhóm bạn hoặc gia đình trẻ rất thích các trò chơi như Uno, Ma Sói hoặc Giải đố vui. 
  • Máy chiếu và loa: Nếu bạn có thể tạo nên một rạp chiếu film mini trong căn hộ của bạn thì xin đoan chắc tỉ lệ 5* và khách quay lại cũng như giới thiệu cho bạn bè là 100%! 
  • BBQ hoặc bếp lẩu: Một hoạt động không thể thiếu nữa, nhất là nếu bạn đã có sẵn khoảng sân rộng hay khu vui chơi trong khuôn viên! 

Tham khảo ngay những không gian chung thú vị của các chủ nhà Luxstay:

80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 10
The ChanhSa – cosy HOME in Old Quarter w BREAKFAST
80/20 - Quy tắc vàng trong trang trí căn hộ cho thuê 11
Giang House (ảnh @xuanle)

Đúng vậy, đơn giản hoá việc trang trí nhà bằng cách tập trung vào các yếu tố cơ bản nhưng thiết yếu, bạn chắc chắn đã đạt được 80% tỉ lệ thuê phòng, đảm bảo tiếp tục hoàn thiện căn hộ của bạn để tối ưu hoá 20% còn lại.

Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết này, đừng quên chia sẻ với Luxstay nếu bạn áp dụng thành công những tips ở trên nhé!